Menü
 

Forgalmi érték

Forgalmi érték, piaci érték, vagy piaci ár.

Amikor lakáshitelt veszel fel, a bank fedezetet kér a hitel biztosítására. Ennek a fedezetnek, ami leggyakrabban az a lakás, amit megvásárolsz, de lehet más ingatlan, ingatlanok is, az értékét értékbecslő határozza meg.

Felméri az ingatlan állapotát, hogy miből épült, milyenek a műszaki paraméterei. Figyelembe veszi, hogy hol helyezkedik el és mennyire piacképes. Ezek alapján meghatározza az ingatlan forgalmi vagy piaci értékét, azaz azt az értéket, amennyit ér a lakáspiacion az épület.

A forgalmi érték független attól, amennyiért te megveszed az ingatlant, de azért jó, ha olyasmi áron vásárolsz, amit a szakértő is reálisnak tart. A forgalmi értéknek legfeljebb a 80%-át kaphatod meg hitelként, de a bank ennél alacsonyabb összeget is adhat.

Lakáshitel 10 évig fix kamattal
  • Kezdeti költségekre vonatkozó díjkedvezmények
  • Futamidő: 10-30 év 10 éves kamatperiódussal
  • THM: 7,06-7,09%
  • Díjmentes törlesztőszámla a hitelhez
Érdekel
PROMÓCIÓ
Kapcsolódó keresések

Kalkulátorok

Ezek is érdekelhetnek

  • OTP Lakáshitel - kalkulátor és feltételek 2024
    Lakáshitel

    OTP Lakáshitel - kalkulátor és feltételek 2024

    Az OTP Bank nemcsak Magyarország vezető pénzintézete, de a digitális megoldásokban is élen jár. A hiteligénylést online is intézheted náluk, és csak a szerződést aláírni kell bemenned a bankfiókba. Ha pedig személyes segítségre van szükséged és nem mennél be a bankba, az OTP mobilbankárai segítenek. OTP lakáshitel csak végig fix kamattal igényelhető és kínálnak CSOK Plusz és Falusi CSOK hitelt is. Az Évnyerő lakáshitelekkel lehetőséged van arra, hogy az első évben csak kamatot törlessz, és egyszer a futamidő alatt a hiteled kamatát is csökkentheted. Mutatjuk a feltételeket és az OTP lakáshitel kalkulátor segítségével pedig a törlesztőket is. Vágjunk is bele!

    frissítve: 2024. március 24.
  • 2 társasház sok lakással és erkéllyel
    Lakáshitel

    Türelmi idős lakáshitel - minden amit tudnod kell róla 2024-ben

    Olyan gazdasági környezetben, amikor magasak a hitelkamatok, drágák a lakások és a megélhetés is egyre több pénzbe kerül, érthető, hogy kevesebbet költünk, kevesebb lakáshitelt veszünk fel, és igyekszünk spórolni. De mi a helyzet, ha nem tudod halasztani a lakásvásárlást? Valóban megoldást jelenthetnek a türelmi idős lakáshitelek? Útmutatónkból megtudhatod.

    frissítve: 2024. április 15.
  • Lakáshitel igénylők kezet fognak a itelközvetítővel
    Lakáshitel

    Lakáshitel igénylés - mikor kérd hitelközvetítő segítségét?

    Amikor lakáshitelt szeretnél felvenni, és elkezded böngészni a bankok ajánlatait, hamar szembesülsz azzal, hogy a kapott információkkal egy kisebb regényt is meg lehetne tölteni. Ráadásul ahhoz, hogy választhass közülük, még mindezt rendszerezni is kellene, hogy összehasonlíthatók legyenek. Pedig a hiteligénylés nem ördöngösség, különösen ha hitelszakértő segítségét veszed igénybe és kalkulátorral számolsz.

    frissítve: 2023. szeptember 26.