A hasznos alapterület a lakásnak vagy háznak az a része, ahol a belmagasság legalább 190 cm. Beleszámítanak a lakás lakószobái, a konyha, a fürdő, a WC, a tárolóhelyiségek, a mosókonyha stb., de például a garázs és a pincehelyiségek nem. Az erkély és a terasz csak akkor számítanak, ha fallal vagy üveggel körül vannak határolva, egyébként ezek sem számítanak a hasznos alapterületbe. Lakószoba mérete 6 m2-nél nem lehet kisebb. A 30 m2-t meghaladó lakásoknak legalább egy szobájának el kell érnie a 16 m2-t.
A természetes megvilágításra is vonatkoznak előírások, tehát az ablakok, bevilágítók mérete sem mindegy. Huzamosabb tartózkodásra alkalmas helyiségben a hasznos alapterület és a bevilágító felület aránya legalább 1:8 kell, hogy legyen, indokolt esetben lehet 1:10, felülről történő megvilágítás esetén 1:10 lehet.
A hasznos alapterületnek különös jelentősége van a CSOK támogatás esetén, ahol sok előírás vonatkozik az ingatlanra, amit vásárolhatsz vagy építtethetsz a támogatás igénybevételével. A CSOK rendelet ezeket részletesen listázza.
Ha a családtámogatási programra gondolsz, akkor valószínűleg nem jut azonnal eszedbe a jelzáloghitel-elengedés. Ez nem meglepő, mert nem olyan gyakran emlegetett támogatásról van szó, mint a CSOK Plusz vagy a Babaváró hitel, pedig több millió forintot is nyerhetsz vele. Ebből az útmutatóból megtudhatod, hogy jogosult vagy-e a támogatásra, és hogyan veheted igénybe.
2024. január 1-jétől elérhető a családok otthonteremtését támogató új hitelprogram, a CSOK Plusz. A kamattámogatott hitelt a korábbi CSOK támogatással szemben csak vállalt gyermekekre vehetitek igénybe, viszont nagyobb családok számára akár egészen magas hitelösszeg elérhető. Útmutatónkból részletesen tájékozódhattok a CSOK Plusz szabályairól és igénylési feltételeiről.
Lakásvásárlásnál a CSOK mellett a Babaváró hitel az, amit nem szabad kihagynotok, ha házastársak vagytok, és legalább egy gyermeket terveztek. A Babaváró hitellel 11 millió forinthoz juthattok, amit akár teljes egészében elenged az állam. A legjobb az, hogy nem kell előre megmondani, hogy hány gyermeket szeretnétek, ráadásul a pénzt is bármire elkölthetitek. Ki veheti igénybe, és vajon jogosultak vagytok rá? Segítünk megtudni, hogy megkaphatjátok-e a 11 milliós támogatást.